Lokal markedsrapport · september 2026
Lejeboligmarkedet i Aalborg.
518 aktive annoncer ved begge målinger. Det samme antal boliger betyder dog ikke, at det var de samme tilbud. Se, hvordan huslejepriserne fordelte sig i september.
Se månedens udviklingMålinger fra til .
0 %
Fra 518 til 518 registrerede aktive annoncer.
7.545 kr.
Alle boligtyper. 55 kr. lavere end ved udgangen af august.
6.995 kr.
95 kr. højere end ved udgangen af august.
Sådan ændrede udvalget sig.
Grafen viser de aktive annoncer i vores udvalg. Den viser ikke, hvor mange boliger der er blevet udlejet.
Aktive boliger i Aalborg
Registrerede annoncer30 gemte målinger. Ingen måling den 19. september. Se tallene bag grafen ↓
Samme antal, men et andet udvalg.
Den typiske husleje for alle boligtyper faldt med 55 kr. For 2-værelses steg den med 95 kr., mens prisen for 3-værelses næsten var uændret. Se tallene for den størrelse, du leder efter.
| Boliger | 31. august | 30. september | Forskel |
|---|---|---|---|
| 1 værelse (12) | 4.095 kr. | 3.800 kr. | −295 kr. |
| 2 værelser (183) | 6.900 kr. | 6.995 kr. | +95 kr. |
| 3 værelser (203) | 7.976 kr. | 7.975 kr. | −1 kr. |
| 4+ værelser (120) | 9.695 kr. | 9.995 kr. | +300 kr. |
| Boliger | 31. august | 30. september | Forskel |
|---|---|---|---|
| Lejligheder (505) | 7.595 kr. | 7.495 kr. | −100 kr. |
| Rækkehuse (11) | 11.100 kr. | 10.750 kr. | −350 kr. |
| Værelser (1) | — | For få prisoplysninger | |
Antallet i parentes er aktive annoncer den 30. september. Priserne er typisk månedlig husleje uden aconto. Vi viser kun en typisk husleje, når mindst 10 boliger i gruppen har en oplyst pris. Ellers viser vi kun antallet af boliger. En streg betyder, at der ikke er nok priser til at vise tallet eller beregne forskellen.
Hvad betyder det for din boligjagt?
Sammenlign konkrete adresser i Aalborg frem for kun månedsprisen. Tjek turen til arbejde eller uddannelse og se, hvad aconto dækker. Et uændret antal annoncer siger ikke, hvilke boliger der er kommet til eller forsvundet.
Få overblik over udgifterne →
En lavere typisk husleje betyder ikke, at din husleje er faldet.
Boligerne i udvalget var ikke de samme ved de to målinger. Prisforskelle kan derfor også skyldes, at sammensætningen af boliger har ændret sig.
Se huslejeguide for Aalborg →
BoligButlers egne målinger
Her kommer tallene fra.
Rapporten beskriver de annoncer, vi har registreret. Ikke alle lejeboliger eller indgåede lejekontrakter i Aalborg.
Se de gemte målinger
| Dato | Aktive boliger | Typisk husleje |
|---|---|---|
| 518 | 7.600 kr. | |
| 547 | 7.545 kr. | |
| 528 | 7.495 kr. | |
| 518 | 7.545 kr. |
Hvilket område og hvilke priser er med?
Vi bruger det samlede byområde for Aalborg fra de gemte markedsmålinger. Typisk husleje er den midterste oplyste månedlige husleje. Der skal være mindst 10 brugbare priser i begge grupper, før vi viser en prisforskel.
Værelsesgrupperne omfatter alle boligtyper. Halve værelsestal rundes ned, og boliger med mindst 4 værelser er samlet i én gruppe i de historiske målinger. Grupper uden kendt boligtype er ikke med i tabellen efter boligtype.
Hvorfor står der ikke, hvor mange der blev udlejet?
En annonce, der forsvinder, er ikke nødvendigvis udlejet. Flere eller færre annoncer kan også skyldes nye kilder, oprydning eller rettelser. Derfor kalder vi dem ikke udlejninger.
Rapporten sammenligner antallet af aktive annoncer ved de to datoer. Den viser ikke, hvor mange nye annoncer der kom til, eller hvor mange der udgik i løbet af september.