Lokal markedsrapport · september 2026
Lejeboligmarkedet i Kolding.
Udvalget faldt fra 199 til 160 aktive annoncer i september. Den typiske husleje for alle boligtyper faldt med 100 kr., mens fordelingen mellem lejligheder og rækkehuse ændrede sig.
Se månedens udviklingMålinger fra til .
−19,6 %
Fra 199 til 160 registrerede aktive annoncer.
8.595 kr.
Alle boligtyper. 100 kr. lavere end ved udgangen af august.
6.935 kr.
20 kr. lavere end ved udgangen af august.
Sådan ændrede udvalget sig.
Grafen viser de aktive annoncer i vores udvalg. Den viser ikke, hvor mange boliger der er blevet udlejet.
Aktive boliger i Kolding
Registrerede annoncer30 gemte målinger. Ingen måling den 19. september. Se tallene bag grafen ↓
Boligtypen gør en forskel.
Den typiske husleje for lejligheder faldt fra 7.650 til 7.213 kr. For rækkehuse steg den fra 9.695 til 12.300 kr. Det ændrede udvalg er en grund til at sammenligne boligtyperne hver for sig.
| Boliger | 31. august | 30. september | Forskel |
|---|---|---|---|
| 1 værelse (15) | — | 4.200 kr. | — |
| 2 værelser (44) | 6.955 kr. | 6.935 kr. | −20 kr. |
| 3 værelser (34) | 8.235 kr. | 7.995 kr. | −240 kr. |
| 4+ værelser (67) | 11.685 kr. | 12.405 kr. | +720 kr. |
| Boliger | 31. august | 30. september | Forskel |
|---|---|---|---|
| Huse (3) | — | For få prisoplysninger | |
| Lejligheder (85) | 7.650 kr. | 7.213 kr. | −437 kr. |
| Rækkehuse (69) | 9.695 kr. | 12.300 kr. | +2.605 kr. |
| Værelser (3) | — | For få prisoplysninger | |
Antallet i parentes er aktive annoncer den 30. september. Priserne er typisk månedlig husleje uden aconto. Vi viser kun en typisk husleje, når mindst 10 boliger i gruppen har en oplyst pris. Ellers viser vi kun antallet af boliger. En streg betyder, at der ikke er nok priser til at vise tallet eller beregne forskellen.
Hvad betyder det for din boligjagt?
Sammenligner du en lejlighed med et rækkehus i Kolding, så brug tabellen med boligtyper og tjek forbruget i hver annonce. Forskellige boliger lå bag de to målinger. Tallene viser ikke, at huslejen på et bestemt rækkehus er steget.
Få overblik over udgifterne →
En lavere typisk husleje betyder ikke, at din husleje er faldet.
Boligerne i udvalget var ikke de samme ved de to målinger. Prisforskelle kan derfor også skyldes, at sammensætningen af boliger har ændret sig.
Se huslejeguide for Kolding →
BoligButlers egne målinger
Her kommer tallene fra.
Rapporten beskriver de annoncer, vi har registreret. Ikke alle lejeboliger eller indgåede lejekontrakter i Kolding.
Se de gemte målinger
| Dato | Aktive boliger | Typisk husleje |
|---|---|---|
| 199 | 8.695 kr. | |
| 155 | 8.798 kr. | |
| 153 | 8.995 kr. | |
| 160 | 8.595 kr. |
Hvilket område og hvilke priser er med?
Vi bruger det samlede byområde for Kolding fra de gemte markedsmålinger. Typisk husleje er den midterste oplyste månedlige husleje. Der skal være mindst 10 brugbare priser i begge grupper, før vi viser en prisforskel.
Værelsesgrupperne omfatter alle boligtyper. Halve værelsestal rundes ned, og boliger med mindst 4 værelser er samlet i én gruppe i de historiske målinger. Grupper uden kendt boligtype er ikke med i tabellen efter boligtype.
Hvorfor står der ikke, hvor mange der blev udlejet?
En annonce, der forsvinder, er ikke nødvendigvis udlejet. Flere eller færre annoncer kan også skyldes nye kilder, oprydning eller rettelser. Derfor kalder vi dem ikke udlejninger.
Rapporten sammenligner antallet af aktive annoncer ved de to datoer. Den viser ikke, hvor mange nye annoncer der kom til, eller hvor mange der udgik i løbet af september.