Lokal markedsrapport · september 2026
Lejeboligmarkedet i Odense.
Færre boliger i udvalget ved månedens slutning. Se, hvad der ændrede sig i antallet af annoncer og de oplyste huslejepriser.
Se månedens udviklingMålinger fra til .
−16,6 %
Fra 494 til 412 registrerede aktive annoncer.
8.895 kr.
Alle boligtyper. 705 kr. højere end ved udgangen af august.
7.415 kr.
35 kr. lavere end ved udgangen af august.
Sådan ændrede udvalget sig.
Grafen viser de aktive annoncer i vores udvalg. Den viser ikke, hvor mange boliger der er blevet udlejet.
Aktive boliger i Odense
Registrerede annoncer30 gemte målinger. Ingen måling den 19. september. Se tallene bag grafen ↓
Huslejen følger ikke samme mønster.
Det samlede prisniveau steg i opgørelsen. For 2-værelses lå den typiske husleje næsten uændret. Se den boligstørrelse, du selv leder efter.
| Boliger | 31. august | 30. september | Forskel |
|---|---|---|---|
| 1 værelse (28) | 5.345 kr. | 5.345 kr. | 0 kr. |
| 2 værelser (142) | 7.450 kr. | 7.415 kr. | −35 kr. |
| 3 værelser (159) | 9.245 kr. | 9.295 kr. | +50 kr. |
| 4+ værelser (83) | 10.950 kr. | 10.795 kr. | −155 kr. |
| Boliger | 31. august | 30. september | Forskel |
|---|---|---|---|
| Lejligheder (350) | 7.950 kr. | 8.400 kr. | +450 kr. |
| Rækkehuse (55) | 10.850 kr. | 10.650 kr. | −200 kr. |
| Værelser (3) | — | For få prisoplysninger | |
Antallet i parentes er aktive annoncer den 30. september. Priserne er typisk månedlig husleje uden aconto. Vi viser kun en typisk husleje, når mindst 10 boliger i gruppen har en oplyst pris. Ellers viser vi kun antallet af boliger. En streg betyder, at der ikke er nok priser til at vise tallet eller beregne forskellen.
Hvad betyder det for din boligjagt?
Brug tallene som et udgangspunkt. Sammenlign også størrelse, aconto og det beløb, du skal betale ved indflytning.
Få overblik over udgifterne →
En højere typisk husleje betyder ikke, at din husleje er steget.
Boligerne i udvalget var ikke de samme ved de to målinger. Prisforskelle kan derfor også skyldes, at sammensætningen af boliger har ændret sig.
Se huslejeguide for Odense →
BoligButlers egne målinger
Her kommer tallene fra.
Rapporten beskriver de annoncer, vi har registreret. Ikke alle lejeboliger eller indgåede lejekontrakter i Odense.
Se de gemte målinger
| Dato | Aktive boliger | Typisk husleje |
|---|---|---|
| 494 | 8.190 kr. | |
| 492 | 8.200 kr. | |
| 463 | 8.295 kr. | |
| 412 | 8.895 kr. |
Hvilket område og hvilke priser er med?
Vi bruger det samlede byområde for Odense fra de gemte markedsmålinger. Typisk husleje er den midterste oplyste månedlige husleje. Der skal være mindst 10 brugbare priser i begge grupper, før vi viser en prisforskel.
Værelsesgrupperne omfatter alle boligtyper. Halve værelsestal rundes ned, og boliger med mindst 4 værelser er samlet i én gruppe i de historiske målinger. Grupper uden kendt boligtype er ikke med i tabellen efter boligtype.
Hvorfor står der ikke, hvor mange der blev udlejet?
En annonce, der forsvinder, er ikke nødvendigvis udlejet. Flere eller færre annoncer kan også skyldes nye kilder, oprydning eller rettelser. Derfor kalder vi dem ikke udlejninger.
Rapporten sammenligner antallet af aktive annoncer ved de to datoer. Den viser ikke, hvor mange nye annoncer der kom til, eller hvor mange der udgik i løbet af september.