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Mietvertrag in Dänemark: vor der Unterschrift prüfen
Verschaffe dir einen Überblick über Zahlungen, Termine und Vereinbarungen. Nutze die Checkliste zusammen mit deinem Vertrag und kläre offene Fragen vor der Unterschrift.
Erstellt von BoligButler ·
10 Punkte für deinen Mietvertrag
Setze einen Haken, wenn du den Punkt in deinem Vertrag gelesen hast. Ein Haken bedeutet nicht, dass die Klausel rechtlich geprüft wurde.
0 von 10 Punkten durchgesehen
Stimmen Namen, Kontaktdaten und Adresse mit der besichtigten Wohnung und dem Vermieter überein? Kläre, wer vermietet und wer die Zahlung erhalten soll.
Wann beginnt das Mietverhältnis und wann erhältst du die Schlüssel? Frage bei einem Einzug mitten im Monat, welchen Zeitraum die erste Mietzahlung abdeckt.
Prüfe Miete, Verbrauchskostenvorauszahlungen (aconto) und weitere regelmäßige Zahlungen getrennt. Was ist enthalten, was zahlst du zusätzlich? Beachte auch die Regelungen zu Mietänderungen.
Unterscheide Kaution, vorausbezahlte Miete und erste Mietzahlung. Wann werden sie fällig? Nutze das Einzugsbudget, damit du denselben Betrag nicht doppelt zählst.
Gibt es ein Enddatum oder eine Befristung? Lies die Kündigungsregelungen und lasse dir unklare Bedingungen erklären. Gehe nicht von einer einheitlichen Kündigungsfrist für alle Mietverhältnisse aus.
Welchen Zustand beschreibt der Vertrag und welches Inventar gehört dazu? Frage, wie Übergabe und Erfassung vorhandener Mängel ablaufen und welche Fristen für deine Wohnung gelten.
Wer ist laut Vertrag für Anstrich, Böden und Reparaturen zuständig? Kläre unverständliche Formulierungen zur Instandhaltung und zu Arbeiten beim Auszug.
Passen die Bedingungen zu deinem Alltag? Prüfe bei Bedarf Haustiere, Möbel, Parkplätze, Gemeinschaftsflächen und Hausordnung. Lass mündliche Zusagen schriftlich klären.
Lies die besonderen Bestimmungen und sämtliche Anlagen, nicht nur das Hauptformular. Bitte um fehlende Unterlagen und Erklärungen. Ein Standardformular macht nicht jede Ergänzung wirksam.
Entspricht die endgültige Fassung euren Absprachen? Bewahre Vertrag, Anlagen, schriftliche Klärungen und Zahlungsbelege zusammen auf, damit du sie wiederfindest.
Die Haken bleiben nur erhalten, solange diese Seite geöffnet ist. Du musst deinen Vertrag nicht hochladen.
Für welche Wohnungen gilt das?
Diese Hilfe bezieht sich auf private Wohnraummietverhältnisse in Dänemark. Bei direkter Anmietung von einer gemeinnützigen Wohnungsorganisation (almen) frage dort nach dem passenden Vertrag und den Anlagen. Prüfe auch bei Untermiete und Studentenwohnungen die Vertragsart; sie bilden keine einheitliche Kategorie.
Quellen und Geltungsbereich
Dies ist eine praktische Lesehilfe, keine Rechtsberatung oder Prüfung deines konkreten Vertrags. Bei Fragen zur Bedeutung oder Rechtmäßigkeit einer Klausel wende dich an eine Mieterorganisation oder qualifizierte Rechtsberatung.