Gratis · Uden login
Lejekontrakt: tjek aftalen, før du skriver under
Få overblik over betalinger, datoer og aftaler. Brug tjeklisten sammen med din kontrakt, og få afklaret det, du er i tvivl om, inden du skriver under.
Udarbejdet af BoligButler ·
10 ting at gennemgå i din lejekontrakt
Sæt et flueben, når du har læst punktet i din egen aftale. Et flueben betyder ikke, at vilkåret er godkendt.
0 af 10 punkter gennemgået
Stemmer navne, kontaktoplysninger og boligens adresse med den bolig og udlejer, du har været i kontakt med? Få afklaret, hvem der udlejer, og hvem betalingen skal gå til.
Hvilken dato starter lejemålet, og hvornår får du nøglerne? Spørg, hvilken periode den første huslejebetaling dækker, hvis du flytter ind midt i en måned.
Find huslejen, aconto og eventuelle øvrige betalinger hver for sig. Hvad er inkluderet, og hvad skal du selv betale ved siden af? Notér også, hvad aftalen siger om ændringer i huslejen.
Find depositum, forudbetalt leje og første huslejebetaling særskilt. Hvad er betalingsfristen? Brug indflytningsbudgettet til at få overblik uden at tælle samme beløb to gange.
Er der en slutdato eller en tidsbegrænsning? Læs, hvad der står om opsigelse, og få uklare betingelser forklaret. Antag ikke, at alle lejemål har samme varsel.
Hvilken stand beskriver aftalen, og hvilket inventar følger med? Spørg, hvordan overtagelsen og registrering af eksisterende mangler foregår, og hvilke frister der gælder for din bolig.
Hvem står ifølge aftalen for maling, gulve og reparationer? Få præciseret uklare formuleringer om vedligeholdelse og istandsættelse ved fraflytning.
Passer vilkårene til din hverdag? Gennemgå husdyr, møbler, parkering, fællesarealer og husorden, hvor det er relevant. Få mundtlige løfter afklaret skriftligt.
Læs de særlige bestemmelser og alle bilag, ikke kun hovedblanketten. Bed om manglende bilag og en forklaring på vilkår, du ikke forstår. En standardblanket gør ikke alle tilføjelser gyldige.
Stemmer den endelige version med det, I har aftalt? Gem kontrakten, bilagene, de skriftlige afklaringer og betalingsdokumentationen samlet, så du kan finde dem igen.
Dine flueben gemmes kun, mens siden er åben. Du skal ikke uploade din kontrakt.
Hvilke boliger gælder det for?
Guiden tager udgangspunkt i privat boligudlejning i Danmark. Lejer du direkte hos en almen boligorganisation, så spørg organisationen om den relevante kontrakt og bilag. Tjek også aftaletypen ved fremleje og studieboliger; de er ikke én fælles kategori.
Kilder og afgrænsning
Dette er en praktisk læsehjælp, ikke juridisk rådgivning eller kontrol af din konkrete kontrakt. Ved tvivl om et vilkårs betydning eller lovlighed bør du få hjælp hos en lejerorganisation eller en kvalificeret juridisk rådgiver.