4-room apartment, 113 m² in Copenhagen S

Denne lyse og rummelige villalejlighed i Koldinghus strækker sig over 113 m2 og har både altan og carport. Lejligheden er placeret på 1. sal i villaen og indeholder 5 værelser samt to toiletter, hvoraf det ene har bad. Det eksklusive køkken er fra Svane, og der er en stor fælles entré på 20 m2, som giver mulighed for opbevaring af sko og overtøj samt skabsplads. Boligen udlejes som beset, og der er mulighed for at tilpasse indretningen; ønsker man en lysere og mere minimalistisk stil, kan der males hvidt efter aftale, eller man kan vælge at bevare den nuværende karakter, der passer til villaens historiske atmosfære. Lejligheden har to terrasser: en stor sydvendt terrasse på ca. 20 m2 med privat brugsret og en mindre terrasse på ca. 2 m2, der har direkte adgang fra stuen. Derudover medfølger en fast parkeringsplads i carporten samt en kælderplads med rigelig opbevaringsplads. Haven kan benyttes efter aftale med udlejer, som bor i stueetagen. Villaen blev opført i 1895 i klassisk historicistisk stil og bærer navnet Koldinghus, inspireret af det velkendte danske kongeslot. Ejendommen præsenterer sig med røde mursten og tag af fibercement og opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og komfortabel varmekilde året rundt. I dag rummer huset to boligenheder; udlejer bor i stueetagen og tagetagen, mens 1. sal er til leje. Udlejer har et indgående kendskab til ejendommen, hvilket afspejles i den omhu, huset er blevet passet med gennem årene. Villaen ligger centralt i Eberts Villaby, et af Amagers mest eftertragtede villakvarterer, præget af markante villaer fra slutningen af 1800-tallet. Mange af villaerne, herunder denne, er opkaldt efter historiske danske slotte og bygninger. Grundejerforeningen er kendt for sit stærke fællesskab og afholder mange arrangementer såsom vejfester, loppemarked, Halloween, Fastelavn og julesang ved springvandet. Området er præget af ro og grønne omgivelser, samtidig med at der er kort afstand til Amagerbros og Islands Brygges caféliv, indkøbsmuligheder samt gode forbindelser til både bymidten og lufthavnen.