4-room townhouse, 112 m² in Nyborg

Byhusene på Avlsgårdsvænget nyder en fantastisk beliggenhed, der kombinerer nærhed til byen med skøn natur. Kun tre kilometer fra Nyborgs centrum finder man et væld af indkøbsmuligheder, restauranter og kulturelle tilbud. For dem, der elsker naturen, er det en klar fordel at bo tæt på både strand og skov, med den smukke kystlinje og udsigten over Storebælt blot få hundrede meter fra døren. Boligerne er moderne indrettet med lyse, skandinaviske materialer. De hvide vægge, nøje udvalgte klinker og elegante trægulve skaber en indbydende atmosfære. Gulvene er lavet af egetræsplanker med mat finish og støjdæmpende lyddug. Kvadratmeterne er udnyttet optimalt, og de moderne planløsninger sikrer, at der ikke er spildplads. I hver bolig fungerer køkken-alrummet som et naturligt samlingspunkt med udgang til et privat og solrigt udendørsareal. Facaderne er beklædt med blødstrøgne mursten i gule og grønlige nuancer, der harmonerer med de naturskønne omgivelser. Husene prydes desuden af grønne sedumtage, der smelter ind i landskabet og skaber et frodigt udtryk. Lejlighederne er udstyret med ventilationsanlæg, der muliggør varmegenvinding, samt gulvvarme i alle rum med individuelle trådløse termostater, der sikrer et behageligt og energivenligt indeklima. Hver bolig har indbyggede fugtfølere, der automatisk regulerer udsugningen efter behov. Entréen har skydelåger uden indvendig indretning, og der er skabe i værelserne, dog ikke i soveværelset. Beboerne har adgang til et stort fælleshus, der er ideelt til fejring af mærkedage med venner og familie, når pladsen hjemme bliver for trang. Fælleshuset, der er 120 kvadratmeter stort, er bygget som et orangeri i glas og tegl, hvor lyset kan strømme ind fra alle sider. Området mellem boligerne vil få et veludviklet stisystem, der forbinder boligblokke, fælleshuset og det grønne bælte mod skoven og stranden, hvilket skaber et trygt og tilgængeligt miljø. De grønne områder mellem boligerne og fælleshuset vil blive beplantet for at fremme leg og fællesskab. Fællesarealerne inkluderer også et velanlagt parkeringsområde, der gør det nemt for beboere med bil at parkere tæt på deres hjem, samtidig med at nabolaget er idyllisk og sikkert for børn, der kan lege uden gennemkørende trafik.