2-room apartment, 70 m² in Aalborg SV

Denne lejlighed kombinerer funktionalitet med komfort og er klar til indflytning. Den ligger ideelt tæt på Aalborg Storcenter. Lejligheden har en entré med plads til overtøj, som fører ind til et lyst opholdsrum med flotte trægulve og store vinduer, der sikrer et dejligt lysindfald. Her er der rigelig plads til både sofa og spisebord, hvilket gør indretningen enkel. Det hvide køkken er placeret i forlængelse af opholdszonen og er udstyret med keramisk kogeplade, ovn samt køle/fryseskab – et funktionelt arbejdsområde med god skabs- og bordplads. Soveværelset er let at indrette med trægulv og et garderobeskab, mens badeværelset er rummeligt og tilgængeligt med fliser på væggene, vinyl på gulvet og en bruseplads uden kant, der gør det nemt at bevæge sig rundt. Ejendommen har et indbydende, overdækket gårdrum med siddemiljøer, der udvider mulighederne for udendørs ophold, samt et skur til ekstra opbevaring. Parkering foregår efter først til mølle-princippet. Området tilbyder alt til dagligdagen: flere busstoppesteder i nærheden, dagligvarebutikker og specialforretninger ved Aalborg Storcenter, samt gode idrætsmuligheder med fitness og sportsklubber inden for kort afstand. Det er en praktisk bolig med nem adgang til indkøb, fritidsaktiviteter og transport. Skalborg ligger i den sydvestlige del af Aalborg, cirka 6 km fra centrum, og har omkring 8.700 indbyggere. Området opstod som en samling af udflyttergårde ved krydset Nibevej og Hobrovej og har historisk været præget af landbrug og jernbanetransport. I dag rummer Skalborg en blanding af parcelhuse, rækkehuse og etagebyggeri, herunder nyere boligområder som Oasen, Sofiendal Enge og Sofiendalen. Bydelen er kendt for sit store handelsområde med City Syd, et af Danmarks største shoppingområder med butikker som Bilka, IKEA og Bauhaus, samt Aalborg Storcenter med specialforretninger og caféer. Skalborg har gode transportforbindelser med Skalborg Station, Hobrovej og nem adgang til motorvejsnettet. Området byder også på grønne og rekreative områder som Sofiendal Enge og Østerådalen, med stier til gå- og løbeture samt cykelruter, der fremmer både fritidsaktiviteter og bæredygtig transport.